В России ожидается рост регистрации ИП

Проблема отсутствия уплаты налогов собственниками жилья за сдачу квартир в аренду давно огорчала налоговые органы страны – бюджет не досчитывался приличных сумм. На данный момент к этой насущной проблеме добавился очередной виток интересов – государственные власти и налоговые органы всерьез озабочены решением трудностей по наполнению госбюджета с арендодателей. Особенно эта проблема касается больших городов, где количество арендуемого жилья и сам размер платы стабильно выше, чем в других регионах.

Недавно столичными чиновниками была обнародована цифра – городская казна недополучает около 5 миллиардов рублей в виде налогов за аренду жилья. Конечно, можно возразить – откуда взялась такая внушительная цифра? Ведь не существует единой базы, по которой налоговая инспекция могла бы проследить, сколько и за какую цену сдается жилье.

Было сказано, что московские власти собираются потратить около 40 миллионов рублей на создание единой информационной системы между общественными пунктами охраны порядка (ОПОП) и налоговыми структурами для выявления всех владельцев жилья, которые сдают его в аренду. Мэрия столицы предложила весьма оригинальную идею о создании так называемых народных налоговых дружин. Все сознательные граждане могут сообщать в управление ФНС и в другие территориальные инспекции о выявленных фактах сдачи жилья в аренду.

Специалисты и эксперты комментируют идею московских властей, как очень спорную. С этим трудно не согласиться, ведь достаточно сказать, что арендатор просто гость или родственник и полностью исчезает основа для появления каких-либо претензий по неуплате налогов. Более того, право на неприкосновенность жилья закреплено Конституцией страны.

Впрочем, если факт аренды будет зафиксирован, то владелец получит письмо из налоговых органов с предложением объяснить, как используется его собственное жилье и извлекается ли из него доход.

Учитывая, что в других крупных городах страны также предпринимаются меры в решении этой проблемы, можно предположить, что многие собственники жилья, которые сдают квартиры, поспешат зарегистрироваться в качестве ИП. Ведь в таком случае им придется платить налог в размере 6%, а не 13 в качестве физических лиц.

Впрочем, вопросов в решении данной проблемы еще много и придется урегулировать немало задач в этой сфере.